Estimation théorique
Rue Théophraste Renaudot,76620 Le Havre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Théophraste Renaudot,76620-Le Havre indique un avis de valeur compris entre 290.000€ et 328.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.900€ et 3.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 328.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.937€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.937€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Havre (76351), comprenant 171587 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 12,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.234€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 328.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.937€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.937€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Havre (76351), comprenant 171587 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 12,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.234€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-19 | 8 | RUE THEOPHRASTE RENAUDOT | 5 | 105 | 474 | 410000€ | 3905€ |
2019-06-21 | 6 | RUE THEOPHRASTE RENAUDOT | 4 | 105 | 342 | 250000€ | 2381€ |
2020-11-30 | 30 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 5 | 161 | 471 | 346000€ | 2149€ |
2021-08-24 | 24 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 5 | 99 | 621 | 420000€ | 4242€ |
2023-03-01 | 4 | RUE COLETTE | 4 | 123 | 114 | 237500€ | 1931€ |
2021-04-08 | 11 | RUE BERNARD OUF | 3 | 75 | 196 | 158500€ | 2113€ |
2019-10-17 | 34 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 85 | 181 | 251000€ | 2953€ |
2022-09-21 | 36 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 5 | 74 | 113 | 227000€ | 3068€ |
2023-06-21 | 10 | RUE BERNARD OUF | 2 | 42 | 107 | 75000€ | 1786€ |
2020-07-24 | 17 | RUE BERNARD OUF | 5 | 115 | 415 | 257000€ | 2235€ |
2020-08-20 | 12 | RUE BERNARD OUF | 5 | 120 | 401 | 193400€ | 1612€ |
2022-09-28 | 29 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 5 | 105 | 202 | 260000€ | 2476€ |
2023-03-03 | 24 | RUE COLETTE | 5 | 105 | 234 | 232000€ | 2210€ |
2019-07-09 | 24 | RUE BERNARD OUF | 4 | 89 | 413 | 150000€ | 1685€ |
2021-11-24 | 28 | RUE COLETTE | 5 | 70 | 496 | 195000€ | 2786€ |
2022-09-15 | 1 | RUE FALGUIERE | 4 | 65 | 309 | 202000€ | 3108€ |
2021-09-15 | 7 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 4 | 82 | 297 | 327000€ | 3988€ |
2019-12-30 | 65 | RUE DE TOUL | 4 | 72 | 230 | 80000€ | 1111€ |
2021-09-07 | 4 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 3 | 63 | 70 | 132500€ | 2103€ |
2021-05-12 | 149 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 80 | 242 | 235000€ | 2938€ |
2021-05-14 | 151 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 84 | 307 | 283000€ | 3369€ |
2020-09-11 | 3 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 5 | 102 | 196 | 261000€ | 2559€ |
2022-11-18 | 3 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 5 | 102 | 196 | 381000€ | 3735€ |
2020-09-25 | 93 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 3 | 60 | 160 | 148000€ | 2467€ |
2022-05-19 | 8 | RUE LOUIS SIEFRIDT | 5 | 95 | 383 | 251000€ | 2642€ |
2023-05-17 | 27 | RUE GEORGES LENORMAND | 7 | 193 | 400 | 280000€ | 1451€ |
2023-03-29 | 36 | RUE COLETTE | 5 | 100 | 500 | 206450€ | 2065€ |
2019-07-03 | 17 | RUE LOUIS SIEFRIDT | 4 | 90 | 256 | 172000€ | 1911€ |
2020-10-15 | 58 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 3 | 83 | 298 | 318000€ | 3831€ |
2019-09-10 | 131 | RUE HENRI BARBUSSE | 6 | 103 | 509 | 175000€ | 1699€ |
2022-12-05 | 131 | RUE HENRI BARBUSSE | 6 | 103 | 509 | 337800€ | 3280€ |
2021-09-27 | 23 | RUE GEN DESAIX | 6 | 108 | 291 | 352000€ | 3259€ |
2020-06-26 | 70 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 4 | 76 | 144 | 125000€ | 1645€ |
2020-12-29 | 140 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 107 | 238 | 254000€ | 2374€ |
2020-06-05 | 32 | RUE GEORGES LENORMAND | 2 | 70 | 272 | 167000€ | 2386€ |
2020-06-30 | 60 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 4 | 150 | 272 | 225000€ | 1500€ |
2022-09-29 | 60 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 4 | 150 | 272 | 277000€ | 1847€ |
2019-09-05 | 68 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 4 | 82 | 111 | 127000€ | 1549€ |
2022-09-08 | 5 | RUE GALVANI | 5 | 122 | 433 | 371000€ | 3041€ |
2020-07-30 | 1 | RUE ALEXANDRE | 4 | 150 | 336 | 319000€ | 2127€ |
2020-11-16 | 78 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 4 | 92 | 468 | 259700€ | 2823€ |
2020-12-30 | 112 | RUE DE LA SOUS - BRETONNE | 2 | 49 | 0 | 49000€ | 1000€ |
2021-11-08 | 112 | RUE DE LA SOUS - BRETONNE | 2 | 49 | 0 | 110000€ | 2245€ |
2023-03-24 | 112 | RUE DE LA SOUS - BRETONNE | 3 | 70 | 0 | 214000€ | 3057€ |
2020-11-02 | 112 | RUE DE LA SOUS - BRETONNE | 5 | 104 | 0 | 134000€ | 1288€ |
2021-02-05 | 53 | RUE DE TOUL | 3 | 70 | 221 | 160000€ | 2286€ |
2022-10-17 | 169 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 111 | 203 | 325000€ | 2928€ |
2020-04-28 | 50 | RUE LOUIS BRAILLE | 4 | 114 | 581 | 333000€ | 2921€ |
2019-07-31 | 8 | RUE LOUIS BRAILLE | 4 | 77 | 421 | 153000€ | 1987€ |
2019-07-12 | 12 | RUE FRANCOIS RUDE | 5 | 80 | 256 | 244000€ | 3050€ |
2021-02-17 | 126 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 120 | 0 | 249000€ | 2075€ |
2021-04-20 | 20 | RUE FRANCOIS RUDE | 1 | 40 | 271 | 92000€ | 2300€ |
2019-12-18 | 22 | RUE FRANCOIS RUDE | 4 | 96 | 206 | 209458€ | 2182€ |
2019-07-01 | 34 | RUE PARMENTIER | 3 | 50 | 291 | 140000€ | 2800€ |
2022-06-17 | 44 | RUE DE TOUL | 4 | 107 | 286 | 360000€ | 3364€ |
2021-06-28 | 8 | RUE SAMBRE ET MEUSE | 3 | 72 | 252 | 147000€ | 2042€ |
2021-12-29 | 72 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 4 | 76 | 530 | 306000€ | 4026€ |
2020-05-29 | 166 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 108 | 174 | 393000€ | 3639€ |
2020-03-06 | 111 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 3 | 73 | 515 | 100000€ | 1370€ |
2022-07-19 | 8 | PAS GODARD | 4 | 97 | 483 | 220000€ | 2268€ |
2023-01-20 | 11 | RUE LOUIS BRAILLE | 5 | 86 | 408 | 271500€ | 3157€ |
2022-08-18 | 45 | RUE COLETTE | 4 | 73 | 239 | 223000€ | 3055€ |
2019-05-15 | 45 | RUE LOUIS BRAILLE | 4 | 126 | 215 | 220000€ | 1746€ |
2023-05-11 | 90 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 5 | 88 | 344 | 200000€ | 2273€ |
2020-10-28 | 39 | RUE LOUIS BRAILLE | 6 | 152 | 396 | 337000€ | 2217€ |
2019-09-02 | 36 | RUE DE TOUL | 5 | 114 | 375 | 280000€ | 2456€ |
2022-06-10 | 47 | RUE COLETTE | 2 | 40 | 341 | 166500€ | 4163€ |
2021-06-10 | 47 | RUE LOUIS BRAILLE | 4 | 80 | 241 | 170000€ | 2125€ |
2022-03-25 | 7 | RUE GUY MOQUET | 4 | 89 | 238 | 217350€ | 2442€ |
2019-09-04 | 9 | PAS EDMOND MAILLARD | 4 | 70 | 143 | 221000€ | 3157€ |
2022-09-06 | 115 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 3 | 97 | 400 | 238890€ | 2463€ |
2019-08-02 | 7 | PAS EDMOND MAILLARD | 4 | 60 | 142 | 230000€ | 3833€ |
2023-02-28 | 1 | RUE DOC PAREUR | 4 | 78 | 147 | 239000€ | 3064€ |
2023-05-05 | 7 | RUE ALEXANDRE | 5 | 111 | 459 | 175000€ | 1577€ |
2021-03-30 | 5 | PAS EDMOND MAILLARD | 4 | 66 | 101 | 186000€ | 2818€ |
2020-10-30 | 7 | RUE FRANCOIS RUDE | 5 | 108 | 305 | 307000€ | 2843€ |
2019-10-02 | 24 | RUE PARMENTIER | 5 | 119 | 338 | 250000€ | 2101€ |
2020-10-07 | 100 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 3 | 66 | 174 | 172000€ | 2606€ |
2022-10-05 | 100 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 3 | 66 | 174 | 187800€ | 2845€ |
2021-03-08 | 50 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 66 | 363 | 159000€ | 2409€ |
2022-06-29 | 7 | PAS AUBOURG | 4 | 117 | 274 | 360000€ | 3077€ |
2020-09-04 | 24 | RUE BARA | 3 | 65 | 327 | 170000€ | 2615€ |
2020-11-06 | 53 | RUE LOUIS BRAILLE | 3 | 75 | 500 | 170000€ | 2267€ |
2021-09-08 | 15 | PAS AUBOURG | 4 | 99 | 143 | 74000€ | 747€ |
2022-12-19 | 15 | PAS AUBOURG | 4 | 99 | 143 | 260750€ | 2634€ |
2021-10-22 | 3 | RUE DOC PAREUR | 3 | 70 | 484 | 280000€ | 4000€ |
2023-02-03 | 3 | RUE DOC PAREUR | 3 | 70 | 484 | 299000€ | 4271€ |
2022-08-29 | 55 | RUE LOUIS BRAILLE | 5 | 75 | 304 | 210000€ | 2800€ |
2020-04-30 | 5 | RUE DOC PAREUR | 3 | 78 | 255 | 204000€ | 2615€ |
2022-08-31 | 75 | RUE DAVID D ANGERS | 4 | 98 | 210 | 230000€ | 2347€ |
2019-12-20 | 10 | RUE DES FUSILLES | 4 | 77 | 0 | 157000€ | 2039€ |
2019-05-10 | 12 | RUE DES FUSILLES | 4 | 77 | 0 | 149000€ | 1935€ |
2019-10-25 | 54 | RUE COLETTE | 3 | 75 | 157 | 115460€ | 1539€ |
2020-01-10 | 46 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 103 | 326 | 249000€ | 2417€ |
2019-12-13 | 61 | RUE LOUIS BRAILLE | 4 | 100 | 271 | 247000€ | 2470€ |
2020-08-28 | 20 | RUE PARMENTIER | 4 | 85 | 400 | 230000€ | 2706€ |
2022-01-31 | 21 | PAS AUBOURG | 3 | 52 | 138 | 119000€ | 2288€ |
2023-02-16 | 15 | RUE GUY MOQUET | 4 | 125 | 346 | 295000€ | 2360€ |
2022-08-19 | 20 | RUE GRAMME | 1 | 36 | 516 | 195000€ | 5417€ |
2019-08-09 | 42 | RUE DOC CALMETTE | 3 | 101 | 343 | 165000€ | 1634€ |
2020-09-04 | 6 | RUE DOC PAREUR | 5 | 89 | 219 | 237700€ | 2671€ |
2021-12-14 | 6 | RUE DOC PAREUR | 5 | 89 | 219 | 347000€ | 3899€ |
2021-08-25 | 46 | RUE DOC CALMETTE | 3 | 58 | 130 | 151000€ | 2603€ |
2020-03-16 | 10 | RUE DE TOURNION | 4 | 69 | 233 | 188000€ | 2725€ |
2021-10-13 | 18 | RUE BARA | 4 | 85 | 321 | 130000€ | 1529€ |
2019-11-15 | 83 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 3 | 39 | 131 | 140000€ | 3590€ |
2021-04-28 | 83 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 3 | 39 | 131 | 146700€ | 3762€ |
2019-12-26 | 17 | RUE GRAMME | 3 | 76 | 370 | 189000€ | 2487€ |
2022-12-23 | 16 | RUE GRAMME | 3 | 74 | 204 | 200000€ | 2703€ |
2023-06-16 | 19 | RUE GUY MOQUET | 6 | 70 | 510 | 344400€ | 4920€ |
2019-05-29 | 94 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 3 | 59 | 165 | 169000€ | 2864€ |
2021-08-02 | 103 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 125 | 258 | 400650€ | 3205€ |
2019-08-27 | 64 | RUE DOC CALMETTE | 3 | 65 | 525 | 165000€ | 2538€ |
2020-08-25 | 64 | RUE DOC CALMETTE | 6 | 125 | 525 | 373000€ | 2984€ |
2022-09-21 | 19 | RUE SAINT LAURENT | 3 | 65 | 179 | 110000€ | 1692€ |
2022-03-15 | 35 | RUE DOC CALMETTE | 3 | 70 | 102 | 117000€ | 1671€ |
2020-07-16 | 96 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 64 | 303 | 219000€ | 3422€ |
2020-05-27 | 34 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 4 | 58 | 89 | 185000€ | 3190€ |
2020-09-30 | 69 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 88 | 202 | 236000€ | 2682€ |
2021-09-08 | 73 | RUE LEON TOLSTOI | 2 | 40 | 151 | 73000€ | 1825€ |
2023-06-08 | 92 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 73 | 146 | 200000€ | 2740€ |
2019-11-25 | 20 | RUE DOC CALMETTE | 5 | 136 | 260 | 318000€ | 2338€ |
2019-05-24 | 18 | RUE SAINT LAURENT | 4 | 77 | 320 | 208000€ | 2701€ |
2023-03-10 | 32 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 5 | 120 | 154 | 285000€ | 2375€ |
2022-12-08 | 46 | RUE MONGE | 3 | 41 | 320 | 140000€ | 3415€ |
2019-11-04 | 10 | RUE BARA | 5 | 113 | 317 | 365000€ | 3230€ |
2020-07-10 | 22 | RUE FREDERIC MISTRAL | 3 | 67 | 405 | 167500€ | 2500€ |
2020-12-11 | 97 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 106 | 320 | 211000€ | 1991€ |
2020-01-29 | 27 | RUE MAURICE COSNIER | 3 | 72 | 146 | 118500€ | 1646€ |
2021-08-04 | 32 | RUE IRENE JOLIOT CURIE | 4 | 75 | 141 | 210000€ | 2800€ |
2020-08-31 | 82 | RUE DOC CALMETTE | 6 | 114 | 425 | 211000€ | 1851€ |
2021-06-07 | 5 | RUE DE TOURNION | 4 | 78 | 400 | 120000€ | 1538€ |
2020-09-21 | 20 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 76 | 409 | 190000€ | 2500€ |
2022-03-10 | 20 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 76 | 409 | 244850€ | 3222€ |
2021-04-19 | 15 | RUE DOC PAREUR | 7 | 118 | 574 | 400000€ | 3390€ |
2019-06-11 | 25 | RUE DES FUSILLES | 5 | 100 | 269 | 109000€ | 1090€ |
2020-12-09 | 8 | RUE BARA | 3 | 90 | 507 | 310000€ | 3444€ |
2022-11-29 | 69 | RUE LEON TOLSTOI | 3 | 63 | 315 | 189750€ | 3012€ |
2022-10-07 | 77 | RUE LAMORICIERE | 3 | 57 | 154 | 202500€ | 3553€ |
2020-03-04 | 8 | RUE MAURICE COSNIER | 4 | 135 | 308 | 319500€ | 2367€ |
2019-07-05 | 3 | RUE ZENOBLE GAUDOUIN | 3 | 75 | 252 | 186000€ | 2480€ |
2022-02-24 | 84 | RUE DE LA SOUS - BRETONNE | 3 | 50 | 259 | 110000€ | 2200€ |
2022-04-29 | 15 | RUE DOC CALMETTE | 4 | 117 | 393 | 420000€ | 3590€ |
2022-06-07 | 26 | RUE MAURICE COSNIER | 5 | 116 | 260 | 473500€ | 4082€ |
2019-10-24 | 66 | RUE COLETTE | 5 | 102 | 264 | 210000€ | 2059€ |
2019-06-28 | 11 | RUE DE TOURNION | 4 | 93 | 400 | 153500€ | 1651€ |
2020-03-10 | 17 | RUE DE TOURNION | 5 | 104 | 109 | 162000€ | 1558€ |
2021-01-07 | 22 | RUE MAURICE COSNIER | 4 | 95 | 310 | 252000€ | 2653€ |
2021-07-02 | 13 | RUE DE TOURNION | 3 | 72 | 214 | 164000€ | 2278€ |
2021-11-17 | 91 | RUE HENRI BARBUSSE | 3 | 30 | 141 | 45000€ | 1500€ |